Změna projektu pro stavební povolení a prováděcí dokumentace celého areálu.
Na místě původního historického mlýna vznikl moderní obytný areál, který citlivě kombinuje původní stavební strukturu s novou rezidenční výstavbou. Projekční kancelář Habena zajišťovala změnu projektu pro stavební povolení a následně také kompletní prováděcí dokumentaci celého areálu i jednotlivých domů.
Koncepce areálu
Uzavřený obytný komplex je tvořen několika stavebními celky, které společně vytvářejí harmonické a funkční prostředí:
původní mlýn, přestavěný na čtyři mezonetové byty, každý se samostatným vstupem z terénu,
přistavěná společná garáž, která zajišťuje parkování pro obyvatele areálu,
12 nových vil ve třech základních typových variantách, situovaných podél hlavní páteřní komunikace,
objekt ostrahy zajišťující bezpečnost a správu areálu,
čistírna odpadních vod se zemním filtrem, navržená s ohledem na ekologický provoz.
Urbanistické řešení respektuje původní charakter místa a přirozené vazby na okolní krajinu, zejména na blízký Šárecký potok.
Technické a stavební úpravy
Součástí projektu byly také rozsáhlé terénní a konstrukční úpravy:
oprava a doplnění opěrných stěn na hranicích se sousedními pozemky,
stabilizace svahů a úpravy v okolí Šáreckého potoka,
návrh napojení komunikací, inženýrských sítí a technické infrastruktury.
Tyto zásahy byly nezbytné pro bezpečný provoz areálu a dlouhodobou stabilitu staveb.
Úprava rybníku Dubák
Významnou součástí projektu byla také rekonstrukce a technické zajištění rybníku Dubák, který tvoří přirozený krajinotvorný prvek v bezprostřední blízkosti areálu. Realizované práce zahrnovaly:
utěsnění hráze,
vybudování nového výpustního objektu,
napojení rybníka na Šárecký potok,
zajištění stabilního vodního režimu.
Tato opatření přispěla k obnově vodního díla a jeho dlouhodobé funkčnosti.
Výsledek
Projekt představoval komplexní úlohu zahrnující rekonstrukci historického objektu, návrh nové rezidenční výstavby i technické úpravy krajiny. Díky detailní projekční práci a koordinaci všech profesí vznikl moderní obytný areál, který respektuje historii místa a zároveň nabízí komfortní a kvalitní bydlení.
